Liikerakennusurakoitsija

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. on yksi luotettavimmista kaupallisten rakennusurakoitsijoiden valmistajista ja toimittajista Kiinassa. Voit olla varma, että ostat räätälöityjä kaupallisia rakennusurakoitsijoita kilpailukykyiseen hintaan tehtaaltamme. Jos sinulla on kyselyä tarjouksesta, lähetä meille sähköpostia.

 

Liikerakennusala vaatii teräsrakenteita, jotka tasapainottavat kolmea kilpailevaa prioriteettia: rakentamisen nopeus, vuokralaisen joustavuus ja arkkitehtoninen ilme. Hyvin-suunniteltu teräsrunko mahdollistaa kaikki kolme-nopeamman asennuksen kuin betoni, lattialevyt, jotka voidaan jakaa mille tahansa vuokralaiselle, ja mahdollisuuden luoda dramaattisia verho-seinän julkisivuja.

Kaupalliset teräsrakenteet palvelevat:

Toimistotornit- 5-15 kerrosta tehokkailla lattialevyillä

Yrityskampukset- useita rakennuksia, joissa on jaetut rakenneruudukot

Monikäyttöinen{0}}kehitys- toimisto, vähittäiskauppa, asuinrakennus yhdistettynä

Lääkäritoimistorakennukset- raskaan kaluston-valmiit lattiat

Toimialamme:

Teräsrakenteiden yksityiskohdat ja valmistus liikerakennuksiin

Komposiittilattiakehys huoltovalmiilla{0}}läpiviennillä

Verhoseinäkiinnikkeiden valmistus

Irrotettavat seinäkiskojärjestelmät pylväissä

Asennusvalvonta paikan päällä-

Selkeät suunnitteluparametrit:

Lattia---lattiakorkeus: 3,8-4,2 m (toimistostandardi)

Lattiakuorma: 3,0-7,5 kN/㎡ (vuokralaisesta riippuvainen)

Pylväsruudukko: optimoitu leasing-tehokkuutta varten (9m moduuli)

Valmistustoleranssi: ±1,5 mm

Projektin nimi:Nairobin yrityskampus (sekoitettu{0}}käyttöinen kaupallinen kehitys)
Sijainti:Nairobi, Kenia (Westlands Business District)
Mittakaava:Kolmen-rakennuksen kaupallinen kampus: 8-kerroksinen toimistotorni (9 600 ㎡), 6-kerroksinen toimistorakennus (7 200 ㎡), 3-kerroksinen liike-/toimistorakennus (4 200 ㎡), jaettu 800 auton maanalainen pysäköintialue
Terästonni:3 100 tonnia (kampuksella yhteensä)

Omistajan kipupiste:Alueellinen yritysryhmä halusi yhdistää useita toimipisteitä yhdeksi kampukseksi säilyttäen samalla erilliset vuokrausstrategiat. Jokainen rakennus vaati eri kerrosten---kerroskorkeudet (toimistotorni: 4,0 m, liikerakennus: 5,5 m pohjakerros). Työmaa oli rajoitettu nostureihin pääsyyn,{6}}joka vaati modulaarista valmistusta ja vaiheittaista toimitusta. Omistaja tarvitsi yhden terästoimittajan, joka pystyisi koordinoimaan kaikkia kolmea rakennusta tasaisella laadulla ja toimitusajoilla.

 

Sunrise-työn laajuus:

Kolme-rakennusteräsrunkoa:Kaikissa rakennuksissa käytetään yhteistä 9 metrin rakenneverkkoa-, mikä mahdollistaa jaetun muotin, yhteiset yksityiskohdat ja yhtenäiset liitostiedot. Jokaisen rakennuksen runko on itsenäinen, mutta kohdistettu kampuksen verkkoon.

Siirtorakenteet:8-kerroksinen toimistotorni vaati siirtorakenteen tasolle 2 (1,2 m syvät levykannattimet), jotta pohjakerroksessa oli 15 metrin jännevälit samalla kun ne tukivat toimistokerroksia yläpuolella.

Verhoseinien integrointi:Kaikki rakennukset on suunniteltu teräsrunkokannattimilla, jotka on integroitu lattiakehykseen-, mikä mahdollistaa saumattoman lasiasennuksen.

Palvelu{0}}valmiit säteet:Kaikissa pääpalkeissa on esi-lävistetyt-reiät (halkaisija 75 mm) 1,5 m välein-, mikä eliminoi paikan päällä tapahtuvan-porauksen MEP-palveluita varten.

Irrotettavat seinäkiskot:Esihitsatut kiskot kaikissa pylväissä 1,5 metrin välein pystysuunnassa-, mikä mahdollistaa tulevien vuokralaisten uudelleenkonfiguroinnin ilman rakenteellisia muutoksia.

Kokoamista edeltävä{0}}varmistus:Kaikki rakennuskehykset koottiin-koepajassa osiin, tuli-merkittiin ja lähetettiin.

Vaiheittainen toimitus:Teräs toimitettiin kolmessa vaiheessa-Rakennus A, rakennus B, rakennus C-, mikä mahdollisti jatkuvan pystytyksen ilman, että rakennustyömaa kuormitetaan.

Tekninen tuki:Paikan päällä -valvojat koko asennuksen ajan linjauksen ja pulttien kiristysmomentin tarkistamiseksi.

Tulokset:Kaikki kolme rakennusta pystytettiin 5 kuukaudessa. Kampus valmistui aikataulussa, ja toimistotornin ennakkovuokrat- saavutettiin 90 % ja kaupparakennuksen 95 % käyttöaste ennen valmistumista.

Kun kehittäjä rakentaa useita rakennuksia yhdelle tontille, rakennusten välinen ristiriita aiheuttaa toiminnallista päänsärkyä. Yhdelle rakennukselle suunniteltuja laitteita ei voi siirtää toiseen rakennukseen. Huonekalujärjestelmät eivät sovi yhteen. Tuleva laajentuminen on mahdotonta.

Sunrisen Nairobin kampus ratkaisi tämän kampuksen{0}}laajuisella ruudukkolinjauksella:

1.Yleinen 9m moduuli:Kaikki kolme rakennusta käyttävät samaa 9m × 9m rakenteellista ristikkoa-, vaikka niillä on erilaisia ​​toimintoja (toimisto, kauppa, sekakäyttö). Tämä tarkoittaa, että minkä tahansa vuokralaisen huonekalut, telineet tai varusteet sopivat mihin tahansa rakennukseen.

2. Yhdenmukaiset yhteystiedot:Samat pulttikuviot, samat osien koot, samat yksityiskohdat kaikissa kolmessa rakennuksessa-virtaviivaistavat valmistusta ja vähentävät työpaikan virheiden riskiä.

3. Tulevat laajennuskohdat:Rakennusten A ja B päätyseinät on suunniteltu esiasennetuilla liitospisteillä tulevaa laajennusta varten-, kun kampus kasvaa, uudet rakennukset kiinnitetään suoraan olemassa oleviin kehyksiin.

Tulos:Kampus, joka toimii yhtenä integroituna toimipisteenä huolimatta kolmen -rakennuksen kokoonpanon-rakenteellisesta koordinoinnista, jotka mahdollistavat toiminnan tehokkuuden.

Suositut Tagit: kaupallinen rakennusurakoitsija, Kiinan kaupallisten rakennusurakoitsijoiden valmistajat, toimittajat, tehdas